Estimation théorique
Chemin des Nauzes,31470 Saint Lys (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Nauzes,31470-Saint Lys indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 3.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 3.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.897€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.897€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31075), comprenant 1233 habitants est de 8,11€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.037€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 5005 | CHE DES NAUZES | 5 | 103 | 513 | 235000€ | 2282€ |
2021-06-25 | 5008 | CHE DES NAUZES | 4 | 84 | 496 | 196000€ | 2333€ |
2021-11-19 | 11 | ALL DES SAULES | 4 | 112 | 165 | 279130€ | 2492€ |
2021-09-14 | 5019 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 344 | 221312€ | 2573€ |
2019-08-20 | 5009 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 343 | 209500€ | 2436€ |
2019-07-29 | 10 | ALL DES SAULES | 4 | 111 | 772 | 260060€ | 2343€ |
2021-06-01 | 5018 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 343 | 234940€ | 2732€ |
2020-01-06 | 9 | ALL DES SAULES | 4 | 89 | 756 | 270000€ | 3034€ |
2021-08-26 | 5015 | CHE DES NAUZES | 4 | 86 | 343 | 186500€ | 2169€ |
2021-12-20 | 142 | CHE DES NAUZES | 5 | 121 | 1000 | 356000€ | 2942€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DE LA CASSAGNE | 4 | 94 | 663 | 219000€ | 2330€ |
2021-01-28 | 5001 | IMP BORDENEUVE | 4 | 86 | 344 | 141500€ | 1645€ |
2022-12-09 | 184 | CHE DES NAUZES | 5 | 109 | 989 | 345000€ | 3165€ |
2020-06-25 | 2 | IMP BORDENEUVE | 4 | 102 | 400 | 289000€ | 2833€ |
2023-01-24 | 0 | CHE DES NAUZES | 5 | 103 | 543 | 263000€ | 2553€ |
2022-07-21 | 3 | ALL DES SAULES | 5 | 129 | 862 | 332035€ | 2574€ |
2021-07-29 | 6002 | CHE DE BARCELONE | 4 | 101 | 716 | 268000€ | 2653€ |
2021-09-24 | 30 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 114 | 809 | 282000€ | 2474€ |
2020-10-07 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 101 | 894 | 260000€ | 2574€ |
2023-06-21 | 20 | RUE DE LA CASSAGNE | 4 | 88 | 712 | 271900€ | 3090€ |
2021-06-08 | 290 | CHE DES NAUZES | 4 | 72 | 600 | 210000€ | 2917€ |
2020-02-18 | 145 | CHE DES NAUZES | 4 | 110 | 571 | 106667€ | 970€ |
2021-10-07 | 39 | CHE DE BARCELONE | 5 | 100 | 715 | 256800€ | 2568€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 79 | 612 | 244000€ | 3089€ |
2021-04-21 | 9000 | CHE DE BARCELONE | 4 | 82 | 526 | 275925€ | 3365€ |
2022-10-24 | 299 | CHE DES NAUZES | 5 | 120 | 700 | 328500€ | 2738€ |
2021-03-16 | 1 | CHE DES NAUZES | 4 | 90 | 864 | 299000€ | 3322€ |
2021-04-16 | 6001 | CHE DE BARCELONE | 4 | 111 | 702 | 276200€ | 2488€ |
2021-10-21 | 2 | RUE DE LA CASSAGNE | 4 | 116 | 680 | 325000€ | 2802€ |
2022-11-18 | 2 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 4 | 108 | 515 | 297450€ | 2754€ |
2023-04-26 | 5004 | CHE DE BARCELONE | 4 | 92 | 702 | 290000€ | 3152€ |
2021-07-01 | 43 | CHE DE BARCELONE | 7 | 153 | 1216 | 366000€ | 2392€ |
2022-07-18 | 11 | CHE DES NAUZES | 4 | 96 | 834 | 300000€ | 3125€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DU COUSERANS | 4 | 109 | 728 | 256320€ | 2352€ |
2021-02-22 | 38 | CHE DE BARCELONE | 5 | 103 | 1258 | 269510€ | 2617€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 89 | 607 | 295000€ | 3315€ |
2020-11-30 | 48 | CHE DE BARCELONE | 4 | 88 | 401 | 233750€ | 2656€ |
2019-06-06 | 33 | LOT BORDENEUVE | 4 | 84 | 353 | 201250€ | 2396€ |
2023-02-13 | 233 | BORDENEUVE | 4 | 120 | 1030 | 265000€ | 2208€ |
2019-11-07 | 58 | CHE DE BARCELONE | 5 | 115 | 494 | 290500€ | 2526€ |
2020-05-07 | 32 | CHE DE BARCELONE | 5 | 106 | 1968 | 322500€ | 3042€ |
2021-10-07 | 38 | CHE DE BARCELONE | 5 | 149 | 1361 | 339050€ | 2276€ |
2021-02-18 | 16 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 5 | 108 | 750 | 298680€ | 2766€ |
2022-07-21 | 5001 | CHE DE BARCELONE | 4 | 88 | 411 | 250000€ | 2841€ |
2022-07-08 | 11 | CHE D HOLENTIS | 6 | 281 | 2000 | 739307€ | 2631€ |
2022-04-21 | 34 | CHE DE BARCELONE | 5 | 134 | 1535 | 364000€ | 2716€ |
2023-06-07 | 9 | ALL DU PRE DE LA VICTORINE | 5 | 99 | 751 | 308000€ | 3111€ |
2021-07-20 | 15 | IMP JEANNE BONNEMAISON | 4 | 130 | 804 | 310000€ | 2385€ |
2021-06-23 | 305 | CHE DES NAUZES | 6 | 156 | 1100 | 383200€ | 2456€ |
2021-06-23 | 5000 | CHE DE BARCELONE | 4 | 88 | 583 | 238800€ | 2714€ |
2022-10-08 | 0 | CHE DES NAUZES | 6 | 100 | 700 | 307000€ | 3070€ |
2021-06-25 | 38 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 98 | 705 | 292000€ | 2980€ |
2022-05-24 | 38 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 98 | 705 | 357000€ | 3643€ |
2023-01-19 | 18 | CHE D HOLENTIS | 4 | 110 | 1080 | 335000€ | 3045€ |
2021-05-18 | 4 | IMP DE LA RUQUE | 5 | 105 | 600 | 273590€ | 2606€ |
2023-01-07 | 14 | CHE D HOLENTIS | 4 | 80 | 1615 | 230000€ | 2875€ |
2021-01-22 | 153 | RIBOSI | 3 | 66 | 732 | 247150€ | 3745€ |
2021-08-31 | 49 | AV DE SOURDEVAL | 4 | 98 | 822 | 269220€ | 2747€ |
2019-05-20 | 700 | LE CABOUSSE | 5 | 120 | 1886 | 279800€ | 2332€ |
2021-06-28 | 10 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 525 | 252000€ | 2864€ |
2022-06-07 | 1 | CHE DE BARCELONE | 6 | 118 | 1083 | 266980€ | 2263€ |
2020-08-07 | 4 | ALL DU MONT VALLIER | 4 | 88 | 528 | 240000€ | 2727€ |
2020-12-23 | 29 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 75 | 1220 | 367350€ | 4898€ |
2019-07-03 | 7 | ALL DE L'ARBIZON | 4 | 140 | 963 | 324950€ | 2321€ |
2021-07-29 | 1042 | RTE DE SAINT CLAR | 6 | 156 | 1000 | 340000€ | 2179€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 67 | 716 | 207000€ | 3090€ |
2022-02-17 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 850 | 152500€ | 2033€ |
2021-10-01 | 14 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 78 | 739 | 253950€ | 3256€ |
2020-11-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 234500€ | 3169€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 74 | 595 | 236671€ | 3198€ |
2022-03-18 | 34 | RUE DU RUISSEAU ST JULIEN | 5 | 93 | 731 | 269987€ | 2903€ |
2023-04-24 | 10 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 109 | 1190 | 187500€ | 1720€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 840 | 210210€ | 2803€ |
2022-08-30 | 5003 | AV DE SOURDEVAL | 3 | 80 | 791 | 290000€ | 3625€ |
2022-11-29 | 42 | AV DES PYRENEES | 5 | 137 | 2331 | 441600€ | 3223€ |
2021-05-10 | 14 | LOT LE SOURDEVAL | 5 | 125 | 968 | 344000€ | 2752€ |
2021-02-23 | 38 | AV DES PYRENEES | 3 | 83 | 430 | 220400€ | 2655€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 104 | 415 | 280000€ | 2692€ |
2022-05-05 | 73 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 0 | 125000€ | 1894€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DE LA BIGORRE | 4 | 104 | 412 | 241000€ | 2317€ |
2019-12-27 | 10 | AV DE SOURDEVAL | 6 | 80 | 798 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-09 | 80 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 101 | 716 | 270163€ | 2675€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DE LA BIGORRE | 3 | 85 | 865 | 190000€ | 2235€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DU GAVACHON | 5 | 103 | 125 | 365600€ | 3550€ |
2020-07-02 | 7 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 85 | 1011 | 230000€ | 2706€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DU GAVACHON | 5 | 124 | 784 | 341050€ | 2750€ |
2023-05-12 | 8 | CLOS SAINT ELOI | 4 | 96 | 504 | 230000€ | 2396€ |
2020-12-04 | 65 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 147 | 771 | 256950€ | 1748€ |
2019-08-29 | 72 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 105 | 888 | 103653€ | 987€ |
2023-06-27 | 723 | AV LEONIE BIAMOURET | 5 | 115 | 1000 | 307000€ | 2670€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DE LA BIGORRE | 5 | 169 | 994 | 321460€ | 1902€ |
2023-05-23 | 4 | IMP DES PALOMBES | 5 | 126 | 1200 | 120000€ | 952€ |
2023-06-12 | 1426 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 108 | 782 | 180000€ | 1667€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DES GLYCINES | 3 | 96 | 605 | 220000€ | 2292€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DE VERDUN | 1 | 75 | 470 | 179000€ | 2387€ |
2020-06-12 | 222 | LE CABOUSSE | 4 | 90 | 837 | 230080€ | 2556€ |
2022-11-08 | 90 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 64 | 258 | 238900€ | 3733€ |
2021-01-26 | 8 | RUE ALPHONSE CAMIN | 4 | 81 | 185 | 191227€ | 2361€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 430 | 290000€ | 3625€ |
2023-05-03 | 10 | RUE ALPHONSE CAMIN | 3 | 71 | 127 | 188120€ | 2650€ |
2022-09-30 | 48 | RUE SAINT JULIEN | 3 | 59 | 921 | 146000€ | 2475€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DES VIGNES | 1 | 93 | 470 | 235000€ | 2527€ |
2021-10-05 | 1520 | RTE DE SAINT CLAR | 3 | 96 | 499 | 264000€ | 2750€ |
2020-02-17 | 18 | AV DES PYRENEES | 4 | 68 | 831 | 233500€ | 3434€ |
2021-09-28 | 1496 | RTE DE SAINT CLAR | 4 | 114 | 628 | 215000€ | 1886€ |
2020-08-28 | 139 | LA ROLLE | 14 | 124 | 1990 | 270950€ | 2185€ |
2020-01-14 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 196361€ | 2310€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 385 | 237905€ | 2799€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DU GAVACHON | 4 | 85 | 398 | 238000€ | 2800€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 1032 | 348870€ | 2791€ |
2020-02-20 | 7 | AV DES PYRENEES | 10 | 150 | 1178 | 274900€ | 1833€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 141 | 1076 | 371500€ | 2635€ |
2021-12-21 | 136 | LES BERDOTS | 4 | 88 | 791 | 267000€ | 3034€ |
2022-08-31 | 78 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 97 | 1000 | 367150€ | 3785€ |
2021-07-19 | 5000 | LES BERDOTS | 4 | 123 | 695 | 322565€ | 2622€ |
2019-10-24 | 43 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 183 | 198000€ | 2063€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DU CARRELOT | 6 | 149 | 874 | 450000€ | 3020€ |
2021-11-24 | 41 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 143 | 226810€ | 2492€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 907 | 353055€ | 3756€ |
2023-01-18 | 37 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 108 | 207000€ | 2275€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 144 | 238620€ | 2622€ |
2021-12-22 | 46 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 86 | 127 | 230550€ | 2681€ |
2019-10-31 | 6 | RUE D'AURADE | 5 | 105 | 359 | 262950€ | 2504€ |
2022-07-01 | 36 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 256 | 272300€ | 1815€ |
2019-08-06 | 25 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 90 | 363 | 175000€ | 1944€ |
2020-12-04 | 12 | CHE DES AJONCS | 5 | 119 | 1551 | 370000€ | 3109€ |
2020-05-29 | 44 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 59 | 73000€ | 961€ |
2022-01-28 | 44 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 59 | 147000€ | 1934€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 101 | 757 | 75000€ | 743€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DU CARRELOT | 5 | 136 | 150 | 386500€ | 2842€ |
2019-12-13 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 148 | 500 | 422080€ | 2852€ |
2022-07-01 | 4 | RUE D AQUITAINE | 4 | 110 | 581 | 287100€ | 2610€ |
2020-10-20 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 174450€ | 2127€ |
2022-04-06 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 195000€ | 2378€ |
2022-05-05 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 0 | 218000€ | 2659€ |
2022-09-21 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 5002 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2021-12-14 | 56 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 114 | 344 | 293750€ | 2577€ |
2020-07-31 | 37 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 112 | 378 | 286030€ | 2554€ |
2019-05-29 | 40 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 138 | 663 | 250000€ | 1812€ |
2022-11-26 | 140 | LA ROLLE | 4 | 93 | 549 | 246900€ | 2655€ |
2021-05-11 | 28 | RUE BLANQUEFORT | 4 | 96 | 520 | 300000€ | 3125€ |
2021-08-04 | 161 | FAOUSSELY | 3 | 80 | 1105 | 179900€ | 2249€ |
2022-05-06 | 9 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 145 | 624 | 345500€ | 2383€ |
2020-08-06 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 100 | 234 | 211000€ | 2110€ |
2021-01-13 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 60 | 615 | 102786€ | 1713€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DARDENNE | 6 | 150 | 651 | 201960€ | 1346€ |
2023-06-22 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 535 | 132000€ | 1128€ |
2021-09-29 | 16 | AV DU LANGUEDOC | 4 | 61 | 118 | 240000€ | 3934€ |
2022-11-10 | 246 | BARTAS | 4 | 117 | 103 | 205000€ | 1752€ |